מחוייבות כפולה של מתווך

שאלה:

מתווך הציע ללקוח דירה במחיר 2 מיליון ש"ח והמוכר מסרב לרדת ממחיר 1.9 מיליון ש"ח. הלקוח מעוניין לקנות את הדירה ב-1.9 מיליון ש"ח. כעבור שבועיים המוכר פנה למתווך שהוא מוכן לרדת ל-1.9 מיליון ש"ח. האם עליו ליידע את שני הצדדים או שמא מותר לו לעמוד לצידו של אחד הצדדים לפי שיקול דעתו?

תשובה:

שלום וברכה, אם אין סיבה אחרת על המתווך לפשר בין הצדדים ולהודיע לכל צד שהצד הנגדי התפשר על חמישים והדירה תימכר ב-1,950,000 ש"ח. אמנם אם א' מהם הוא קרוב או שכן או משלם והשני אינו משלם על המתווך להעדיף אותו. בהצלחה.

מקורות:

באופן כללי אסור להעדיף יהודי א' על השני כמבואר בשמירת הלשון של הח"ח ועוד מקומות. אמנם מצינו בגמ' שיש להעדיף קרוב כיון שכתוב בפסוק "ומבשרך אל תתעלם" ויש להעדיף שכן כיון שכתוב "טוב שכן קרוב מאח רחוק" ואם א' משלם המתווך הוא הפועל שלו ולא של זה שאינו משלם לו.